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凯辉集团"建发磐龙项目"使用装配式建造方式

发布时间:2020-4-25

为了有效的促进生产力的提升，提高操作水平和工程质量，集团公司在施工过程中把先进工艺和施工方法、先进技术应用到工程上去，大力推广新技术、新工艺、新材料、新设备，确保工程质量。在由凯辉集团承建的建发磐龙项目中的8#、9#、10#三栋楼房二层至十七层共三万多平方米使用了装配式建造方式，装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。有利于加快工程进度，提高建筑品质。即拆即装，又快又好。

装配式建筑具有以下特点：

（1）缩短现场工期。

由于装配式建筑部分现场作业转移到工厂内制作，现场作业量减少，可缩短现场工期，相应的临时设施成本、管理成本、管理人员工资等一系列费用均能得到相应的减少。

（2）提高建筑质量。

构件采用工厂流水线进行预制，表面平整度高，误差小，表观质量好，有效减少了传统现浇混凝土的蜂窝、麻面问题。如墙面、楼梯地面由于采用工厂预制，可直接用于后期使用，现场无需抹灰。

（3）减少现场人工用量及湿作业。

采用装配式预制混凝土构件，能大大减少现场钢筋、混凝土、模板等结构工程的材料及人工用量，如果采用混凝土预制墙能大大减少砌体工程的工作量。现场部分水电管线预埋由预制厂完成，现场水电工作量减少。

（4）减少环境污染。

采用装配式建筑，由于减少了现场湿作业，能显著降低木模使用量，节约用水用电、降低损耗、减少材料浪费、减少建筑垃圾外运，从而减少现场污染。现场采用装配式施工可减轻施工过程对周边环境的影响，现场扬尘、废水、废浆等污染源得到有效控制。

装配式建筑是提升建筑工业化水平的重要机遇和载体，是推进建筑业节能减排的重要切入点，是建筑质量提升的根本保证。集团公司始终遵循“科技是第一生产力”的原则，广泛应用新技术、新工艺、新材料、新设备“四新”成果，充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。利用装配式建筑的特点，精心组织施工，保质保量保进度地完成既定施工任务。

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